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说到日本有钱人居住的街道,大家会想到哪里?

在东京,可能是田园调布和成城...

在关西,可能是芦屋和帝冢山...

这里正好有一份

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往返日本时,总有宝妈对我说:带台欧姆龙雾化器回来吧!她们的理由,不仅是日本的电器质量好。近年来,我国儿童哮喘患病率、死亡率有上升趋势。不可否认,降低儿童哮喘患病率的其中一项非常重要的方式,就是远!离!二!手!烟!


在众多先进国家中

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或许很多人还没有在日本医院看病的体验。老实说,日本医院的豪华程度,可能比不过中国的一些新建综合医院。但是其管理之有序、设备之智能,尤其是医生对待病人的认真与精细程度,会让人得到出乎意料的体验。


在日本,规模较大的是公立医院和大学附属医院。小医院基本都是私人医院或诊所,以专科和营利性医院为主。不必担心小诊所质量不过关,很多日本老大夫,累积了一定经验了之后都会出来开诊所。日本诊所必定会挂的是各种许可证,

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面向2020年奥运会,日本东京的各个地区都在进行城市再开发和基础设施建设。本身租赁需求就比其他地方要高,再有了这样的加成,东京可谓是很容易在房产投资中“获胜”的城市。

这次就以在日本房产投资者中关注度较高的东京都「梅之丘」区域为例,对房产投资的实际情况进行分析。


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有人问,“我买房是为了收租金,那找高回报率的就好了吧?”

无论目的如何,在投资房产时,我们总会关注一下“回报率”。虽然未来如何变化无法准确预知,但是在投资初期,追求理想的回报率是正常的想法。只是,凡事不宜过度,“回报率”这回事更要遵循合理。


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最近有新闻报道,选择公寓投资的日本人越来越多。这是有原因的。

在日本投资公寓主要分两种形式。

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如果问到“理想居住环境”的关键词,你的脑海里是不是开始出现:朝向,交通,知名度,绿化...等一系列的词组?而提到中意的城市时,大多数也逃不出东京和大阪这两个城市。

目前,东京都市圈中聚集着日本整体人口的约30%。

 

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在东京23区内单身公寓的租客退租,一般1个月内就可以找到新的租客。因为这种单身公寓的租客只有一个人,只要对方对周边环境和公寓状况满意,通常很快就能做出决定。

如果在这些日本公寓的租客中做个调查:“你有过因为居住在同一栋公寓的居民的问题,而想搬家的情况吗?”回答“经常有”、“偶尔有”的日本人

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我身边确实有很多人喜欢日本,也愿意未来到日本去享受生活。尽管是去悠闲度日,有人还是希望可以到日本发挥自己的特长,挣点儿日元零花钱。这时候,我们就会聊“在日本的工资水平”。其实这是个挺有意思的话题。


下面有3个调查数据:

 

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日本有各种各样的高级住宅区,其中,田园调布成城非常具有代表性。两个区域都位于从市中心延伸的私营铁路沿线,以东京站为起点,两者都是15公里左右,在地理上处于相似的位置。

这次以房产投资中不可缺少的要素,

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